El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) concretó la adquisición de un valioso terreno de 13 hectáreas perteneciente a la Compañía Paraguaya de Comunicaciones (Copaco), ubicado en el Puerto Botánico de Asunción. La transacción, que asciende a G. 87.078 millones (US$ 11,4 millones), está destinada al desarrollo de un proyecto habitacional para reubicar a familias del Bañado Norte.
Juan Carlos Baruja, titular del MUVH, confirmó que la operación inmobiliaria beneficiará a aproximadamente 800 familias que actualmente residen en la zona de la Costanera Norte. El proyecto, que aún se encuentra en fase de diseño ejecutivo, requerirá una inversión adicional cuyo monto exacto está pendiente de definición.
La tasación del inmueble fue realizada por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), estableciendo el valor oficial que el MUVH deberá abonar a Copaco. Este procedimiento garantiza la transparencia en la determinación del precio de la propiedad estatal.
El esquema de pago establece que G. 10.000 millones deberán ser desembolsados antes del 29 de febrero del presente año, como parte de una deuda flotante correspondiente al presupuesto 2024. El saldo restante, G. 77.078 millones, será cancelado durante el ejercicio fiscal 2025.
La Municipalidad de Asunción participa activamente en el proceso mediante un trabajo conjunto con el MUVH para el relevamiento y censo de las familias beneficiarias. Esta colaboración interinstitucional busca asegurar una adecuada identificación de los futuros adjudicatarios.
El desarrollo del proyecto habitacional requiere un proceso de socialización con las familias afectadas, según explicó Baruja. Este paso es considerado fundamental antes de proceder con la licitación y posterior construcción de las viviendas.
La adquisición del terreno de Copaco representa la segunda inversión significativa del MUVH en predios para desarrollo habitacional. En 2015, la entonces Senavitat había comprado 17,5 hectáreas al IPS en Mariano Roque Alonso por G. 35.000 millones, proyecto que hasta la fecha no ha sido desarrollado.
Para Copaco, la venta del terreno forma parte de una estrategia de liquidación de activos para enfrentar sus compromisos financieros, principalmente el pago de salarios a sus funcionarios. La empresa estatal también negocia la venta de otras propiedades en el interior del país con Conatel.
El proyecto del Puerto Botánico se enmarca en una política más amplia de reordenamiento urbano y solución habitacional para familias vulnerables. El MUVH deberá coordinar con otras instituciones para garantizar servicios básicos e infraestructura en el nuevo desarrollo.
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La construcción de las viviendas requerirá un proceso de licitación pública una vez finalizado el diseño ejecutivo del proyecto. El ministerio deberá asegurar los recursos necesarios en el presupuesto para la ejecución de las obras.
El compromiso gubernamental con este proyecto habitacional representa un paso significativo en la política de vivienda social, aunque expertos señalan la importancia de aprender de experiencias anteriores para garantizar una implementación efectiva y sostenible del nuevo desarrollo en el Puerto Botánico.
Fuente: ABC Color
