Foto: Agencia IP
El presidente del Instituto Nacional de Desarrollo Rural y de la Tierra (Indert), Francisco Ruiz Díaz, reveló una preocupante estadística sobre la reforma agraria en Paraguay: solo el 5% de los inmuebles adjudicados han sido titulados. Este lento avance en el proceso de titulación es tan alarmante que, si no se implementan cambios significativos, se estima que podrían pasar 140 años antes de que todos los inmuebles sean titulados.
Estas revelaciones, realizadas durante una entrevista en Monumental 1080 AM, ponen de manifiesto la necesidad de una mayor eficiencia y coordinación en el proceso de titulación de tierras. Según Ruiz Díaz, la lentitud en el proceso de titulación se debe en parte a la morosidad del Indert, que alcanza el 38%.
“83 años de reforma agraria y apenas un 5% de titulación. Tenemos 3,6 millones de hectáreas de tierras y solo el 5% están adjudicadas”, afirmó Ruiz Díaz.
El presidente del Indert advirtió que, si no se logra una mejor coordinación con el Servicio Nacional de Catastro y la Dirección Nacional de Registros Públicos, la institución tardará 140 años en titular todos los inmuebles, considerando que la capacidad institucional histórica es en promedio de 927 títulos por año.
En este sentido, Ruiz Díaz explicó que aunque el Indert puede controlar la producción de títulos y podría aumentarla con más capital humano, tecnología y coordinación, no tiene control sobre la demanda. Según él, el Indert sólo puede comenzar a generar el título una vez que el beneficiario se acerca, realiza un pago equivalente al 3% de su inmueble y firma la titulación. Sin embargo, esto no suele cumplirse debido a las altas tasas de interés.
“Puedo tener 10.000 matrículas para hacer títulos, pero si no tengo gente que viene a firmar, entonces tengo cero títulos entregados. La política pública se desvirtúa. El problema es que la gente no está demandando el título, porque tenés un problema de carácter financiero”, sostuvo.
El presidente del Indert sostiene que esta situación “desvirtuaba el concepto de reforma agraria” y convertía al Indert en “una entidad usuraria o financiera empobrecedora”. Aseguró que las altas tasas de interés superaban el esfuerzo de pago de los beneficiarios y provocaba que nadie acudiera a pagar su primera cuota, disparando la morosidad.
Para enfrentar el desafío de la lenta titulación de tierras, el presidente del Indert, Francisco Ruiz Díaz, indicó que se está implementando un nuevo método: el Barrido Predial Masivo (BPM). Este método, que ha demostrado ser efectivo en otros países de la región, busca aumentar la capacidad de producción de títulos.
“El método BPM descansa en tres elementos: una buena formación del capital humano, el acceso geoespacial actualizado y la interoperabilidad entre el Indert, el Catastro y el Registro Público”, explicó Ruiz Díaz. Con la implementación de este método, el Indert espera incrementar significativamente la cantidad de títulos emitidos.
Desde la asunción de Santiago Peña como presidente de la República y los cambios en diversas entidades, los resultados ya comienzan a notarse. En los primeros 100 días de Gobierno, se prevé llegar a un total de 2.000 títulos, lo que representa un aumento del 120% respecto al promedio histórico anual.
Además, a finales de octubre, el presidente Peña anunció una importante medida para facilitar los procesos de titulación de tierras: la reducción de los intereses para los sujetos a la reforma agraria. De esta manera, las mujeres propietarias de fincas productivas tendrán un interés del 0%, mientras que los hombres contarán con un interés del 4%. Esta medida representa una reducción significativa respecto al interés vigente del 12%.
Estas nuevas estrategias representan un paso hacia adelante en la larga lucha por la reforma agraria en Paraguay. Sin embargo, solo el tiempo dirá si estas medidas son suficientes para acelerar el proceso de titulación y cumplir con los objetivos de la reforma agraria en un plazo razonable.
Fuente: Última Hora.
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